Een nieuw dak laten plaatsen? Brems verzorgt jouw dakrenovatie
Is je dak verouderd, lekt het bij hevige regen of ziet de dakbedekking er versleten uit? Dan is een dakrenovatie een slimme investering. Bij Brems Dakwerken begeleiden we je van de eerste inspectie tot de laatste dakpan. En jij? Jij bent verzekert van écht authentiek vakwerk met een duurzaam resultaat dat weer generaties meegaat.
Wanneer is het tijd om je dak te laten renoveren?
Een dak heeft een levensduur, en die loopt soms sneller af dan verwacht. Veel mensen wachten te lang af en stellen een renovatie uit tot er écht waterschade in huis opdoemt. Dat is jammer, want wie tijdig ingrijpt, betaalt aanzienlijk minder.
Onzeker of je dak al dan niet aan vervanging toe is? Onze experts komen vrijblijvend langs voor een grondige dakinspectie. Zo weet je meteen waar je aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.
Van nieuwe dakbedekking tot volledig nieuw dak: wat past bij jouw situatie?
Een dakrenovatie is geen eenheidsoplossing. Afhankelijk van de staat van je dak en wat je ermee wil bereiken, kan het gaan om een gerichte ingreep of een complete vernieuwing van dakbedekking tot constructie. Bij Brems werken we zowel op hellende als platte daken, en we bekijken altijd wat echt nodig is — niet meer, niet minder.
Hellend dak renoveren
Het hellend dak is de meest voorkomende dakvorm in onze regio. Hoe de renovatie eruitziet, hangt sterk af van wat er precies aan de hand is.
Is de dakconstructie nog in goede staat, maar zijn de pannen of leien versleten? Dan volstaat een nieuwe dakbedekking. We werken met keramische dakpannen, betonpannen, leien en zinkwerk. Elk materiaal heeft zijn eigen karakter, levensduur en prijskaartje. Onze adviseurs helpen je de juiste keuze te maken voor jouw woning en budget.
Is je dak nog niet geïsoleerd of is de bestaande isolatie onvoldoende? Een dakrenovatie is hét uitgelezen moment om dat te verbeteren. Bij een hellend dak is isolatie langs buiten, de zogenaamde sarking-methode, de meest efficiënte aanpak. Je vermijdt koudebruggen, de dakconstructie blijft beter beschermd en je woning wordt merkbaar warmer in de winter en koeler in de zomer. Wie vandaag investeert in goede dakisolatie, ziet dat op zijn energiefactuur.
Soms is een gedeeltelijke ingreep niet voldoende. Als de dakconstructie zelf aangetast is door vocht, als ze doorzakt of als je de ruimte onder het dak grondig wil aanpassen, is een volledige vernieuwing de aangewezen weg. Dan worden spanten, onderdak, isolatie en dakbedekking integraal vervangen. Het is een ingrijpende stap, maar het resultaat gaat generaties mee.
Plat dak renoveren
Platte daken vragen om een andere expertise dan hellende daken. Barsten, blaren in de dakbedekking of staand water zijn de meest voorkomende problemen, en die kunnen snel voor ernstige schade zorgen als je er niet tijdig op reageert.
Naargelang de situatie kiezen we voor EPDM, PVC of bitumen. Elk van die materialen heeft een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en gaat bij correcte plaatsing 20 tot 40 jaar mee. We voorzien ook meteen de nodige dakisolatie, zodat je platte dak niet alleen waterdicht maar ook energiezuinig is.
Is de dakconstructie zelf aangetast door vocht of structurele slijtage? Dan pakken we alles integraal aan. De constructie, isolatie en dakbedekking worden van nul af opgebouwd. Zo ben je voor de lange termijn volledig ontzorgd.
Asbestdak verwijderen en vernieuwen
Woon je in een woning uit de jaren zestig tot negentig? Dan bestaat de kans dat je dak kunstleien of golfplaten bevat met asbest. Dat is niet meteen gevaarlijk, maar hoe langer je wacht, hoe moeilijker en duurder de verwijdering wordt. Bovendien verscherpt de regelgeving rond asbestdaken jaar na jaar.
Brems is erkend asbestverwijderaar en begeleidt je door het volledige traject: van de verplichte asbestinventarisatie tot de veilige verwijdering en de plaatsing van een nieuw dak, volledig conform de richtlijnen van Buildwise en de geldende Vlaamse wetgeving. Je hebt maar één aanspreekpunt voor het hele project.
Wat kost een dakrenovatie?
De prijs van een dakrenovatie varieert sterk en dat is geen ontwijkend antwoord. Het hangt simpelweg af van het type dak, de omvang van de werken, de materiaalkeuze en hoe toegankelijk je dak is. Onderstaand overzicht geeft je een eerste realistische indicatie.
Wat bepaalt de prijs van je dakrenovatie?
De dakoppervlakte en dakvorm spelen uiteraard een grote rol, maar ook de staat van de dakconstructie, de keuze van dakbedekking en isolatiemateriaal en de bereikbaarheid van je dak (bij smalle straten of moeilijk bereikbare hoeken) hebben invloed op de prijs. Combineer je de dakwerken met dakgoten, zinkwerk of een zolderafwerking, dan telt dat ook mee. Zijn er aanwijzingen van asbest? Dan rekenen we ook een asbestinventarisatie en -verwijdering in.
Goed om te weten: voor woningen ouder dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% op de arbeidskosten. Dat maakt een aanzienlijk verschil op de eindfactuur.
De exacte kostprijs hangt dus sterk af van jouw specifieke situatie. Vraag een gratis offerte aan bij Brems en je krijgt een prijs op maat, zonder verborgen kosten.
Met Brems Dakwerken kies je voor bewezen vakmanschap
Al meer dan 11 generaties staat Brems garant voor kwaliteit in dak- en gevelwerken. Van particulier tot architect – met +40 vakmensen, 50 voertuigen en meer dan 15.000 uitgevoerde projecten in de afgelopen decennia ben je bij ons in goeie handen. Het dak is ons vak.